{"id":379,"date":"2020-04-03T15:33:38","date_gmt":"2020-04-03T14:33:38","guid":{"rendered":"https:\/\/filipaabreudesousa.com\/?p=379"},"modified":"2020-04-03T19:57:30","modified_gmt":"2020-04-03T18:57:30","slug":"pagamento-de-rendas-habitacionais-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/filipaabreudesousa.com\/?p=379","title":{"rendered":"COVID-19 &#8211; Pagamento de Rendas Habitacionais"},"content":{"rendered":"\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Regime Excepcional e Tempor\u00e1rio<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>A situa\u00e7\u00e3o de sa\u00fade p\u00fablica actual, causada pela pandemia do COVID-19, tem diminu\u00eddo de forma gravosa os rendimentos das fam\u00edlias.<\/p>\n\n\n\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Com a diminui\u00e7\u00e3o dos seus rendimentos, muitos arrendat\u00e1rios come\u00e7am a sentir graves dificuldades no cumprimento das suas obriga\u00e7\u00f5es, nomeadamente no que ao pagamento das rendas da sua habita\u00e7\u00e3o se refere.<\/p>\n\n\n\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Atenta esta reconhecida dificuldade, o Governo criou 3 tipos de apoios ou disposi\u00e7\u00f5es especiais que permitem aos arrendat\u00e1rios que sofreram uma quebra de rendimento pagarem as rendas habitacionais, salvaguardando a sua estabilidade familiar e financeira, e aos senhorios manterem o rendimento dos seus im\u00f3veis arrendados.<\/p>\n\n\n\n<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Assim, foram criados os seguintes apoios:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\" type=\"1\"><li>Apoio financeiro para os arrendat\u00e1rios habitacionais e fiadores de estudantes arrendat\u00e1rios sem rendimentos do trabalho que, devido \u00e0 diminui\u00e7\u00e3o dos seus rendimentos, n\u00e3o consigam pagar a renda \u2013 estes arrendat\u00e1rios poder\u00e3o lan\u00e7ar m\u00e3o de um empr\u00e9stimo sem juros concedido pelo IHRU, correspondente \u00e0 diferen\u00e7a entre o valor da renda mensal devida e o valor resultante da aplica\u00e7\u00e3o ao rendimento do agregado familiar de uma taxa de esfor\u00e7o m\u00e1xima de 35%;<\/li><\/ol>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Impossibilidade de cancelamento dos contratos de arrendamento por falta de pagamentos de rendas durante o estado de emerg\u00eancia e previs\u00e3o de um prazo especial para o pagamento das rendas devidas para os agregados habitacionais com quebra de rendimentos significativa \u2013 estes arrendat\u00e1rios poder\u00e3o efectuar o pagamento das rendas em falta durante os 12 meses seguintes, em presta\u00e7\u00f5es mensais, pagas com as rendas que se venham a vencer nessas datas;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>N\u00e3o pode ser exigido o pagamento de uma indemniza\u00e7\u00e3o por atraso no pagamento de rendas, no caso de atrasos no pagamento de rendas.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Tamb\u00e9m os senhorios habitacionais com baixos rendimentos e que tenham uma redu\u00e7\u00e3o significativa de rendas devido ao n\u00e3o pagamento de rendas causada pela pandemia COVID-19 e cujos arrendat\u00e1rios n\u00e3o recorram a empr\u00e9stimo do IHRU, podem recorrer directamente a este instituto para requerer a concess\u00e3o de um empr\u00e9stimo sem juros para compensar o valor da renda mensal devida e n\u00e3o paga.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Regime Excepcional e Tempor\u00e1rio A situa\u00e7\u00e3o de sa\u00fade p\u00fablica actual, causada pela pandemia do COVID-19, tem diminu\u00eddo de forma gravosa os rendimentos das fam\u00edlias. &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Com a diminui\u00e7\u00e3o dos seus &#8230; <\/p>\n<div><a href=\"https:\/\/filipaabreudesousa.com\/?p=379\" class=\"more-link\">Read More<\/a><\/div>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":384,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[9,7],"class_list":["post-379","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-uncategorised","tag-covid-19","tag-rendas"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/filipaabreudesousa.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/379","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/filipaabreudesousa.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/filipaabreudesousa.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/filipaabreudesousa.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/filipaabreudesousa.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=379"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/filipaabreudesousa.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/379\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":388,"href":"https:\/\/filipaabreudesousa.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/379\/revisions\/388"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/filipaabreudesousa.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/384"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/filipaabreudesousa.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=379"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/filipaabreudesousa.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=379"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/filipaabreudesousa.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=379"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}